Investissement immobilier Toulouse : quel quartier choisir ?

Toulouse est une ville totalement moderne qui s’est évoluée avec son temps et qui correspond à plusieurs catégories de personnes. Cela se traduit d’ailleurs au niveau de son immobilier qui ne cesse de faire des heureux, en particulier en ce qui concerne sa rentabilité. Vous êtes dans l’optique d’investir dans l’immobilier aux environs de Toulouse ? Vous ne savez pas vraiment quel quartier privilégier ? Découvrez alors nos quartiers toulousains favoris.

Investir dans l’immobilier toulousain : quels quartiers privilégier ?

Vous vous êtes décidés à investir dans l’immobilier à Toulouse et vous vous posez des questions quant à la bonne localisation de votre investissement ? N’ayez crainte, nous avons répertorié toutes les informations nécessaires pour réussir et rentabiliser votre investissement immobilier.

Les Chalets : quartier citadin entre patrimoine et modernité

Ayant gardé une forte identité culturelle, notamment grâce aux très jolies façades néo-classiques de l’époque, le quartier des Chalets séduit énormément les familles de par la diversité des activités proposées, que ce soit au niveau du divertissement, de la restauration ou encore de la culture.

Très attractif en ce qui concerne la rentabilité, sachez que ce quartier est concerné par la loi Pinel (en particulier l’investissement locatif), c’est donc un investissement de qualité que vous propose les chalets.

Saint-Cyprien : le typique quartier toulousain

A caractère plutôt accueillant, convivial et chaleureux, ce quartier attire un public beaucoup plus jeune grâce à son dynamisme. Desservi par plusieurs moyens de transports, tels que la ligne A du métro, ce quartier est d’autant plus connu pour ses nombreux établissements médicaux.

Disposant de peu de biens neufs, l’investissement y semble très lucratif, en particulier pour la location.

Rangueil : quartier universitaire

Quartier universitaire par excellence, ce dernier représente l’un des plus importants pôles scientifiques d’Europe, et représente donc l’un des quartiers les plus demandés de Toulouse. Vous l’aurez donc compris, l’investissement à Rangueil sera quoiqu’il arrive, extrêmement rentable. On constate par ailleurs, une constante et forte pression dans le locatif, nous vous conseillons donc fortement d’y investir.

Croix-Daurade : quartier résidentiel

A tendance résidentiel et plutôt préservé, le quartier de Croix-Daurade est situé tout près de l’hyper-centre, il est donc très demandé. C’est pour cette raison que nous vous conseillons vivement d’investir dans l’immobilier neuf au niveau de ce quartier. Le locatif quant à lui n’est pas vraiment rentable dans cette zone.

A noter qu’il est également très intéressant de se lancer dans l’investissement en Pinel à Toulouse, le marché y est en effet plutôt bien servi et lucratif.

Investir dans l’immobilier : pourquoi choisir Toulouse ?

Le marché de l’immobilier à Toulouse ces derniers temps est en plein essor, en particulier lorsqu’on parle du locatif. Étant l’une des plus importantes métropoles en France de par la croissance démographique (nous ne prenons pas en considération Paris), Toulouse profite de nombreux avantages en immobilier puisqu’elle dispose du prix du mètre carré le plus bas.

En ce qui concerne la rentabilité des investissements immobiliers, celle-ci se dessine de plus en plus et augmente de façon exponentielle, c’est ce qui explique d’ailleurs l’intérêt des investisseurs quant à la région.

Mais ce n’est pas tout ! L’investissement dans l’immobilier à Toulouse offre également plusieurs avantages, en voici quelques-uns :

• L’investissement sur Toulouse rapporte énormément d’argent sur le court et le long terme ;
• La diversité des possibilités d’investissements : Toulouse propose un marché immobilier plutôt varié et lucratif, que ce soit l’ancien, le neuf ou encore le locatif ;
• La possibilité de développer votre patrimoine immobilier en toute sécurité ;
• Une source de revenus stable : ce qui facilitera votre entrée à la retraite ;
• La disponibilité des réductions fiscales sur l’immobilier de Toulouse.

En ce qui concerne l’aspect familial, Toulouse s’avère être une excellente destination dans le cadre de votre investissement. En effet elle conviendra à tous les membres de la famille (pour les plus jeunes ainsi que pour les plus âgés), notamment grâce aux nombreuses activités dédiées à tous les publics.

Que ce soit les activités pour les plus petits, les centres de divertissements pour les plus grands ou encore les nombreuses sorties culturelles pour les adultes, Toulouse pense à toute la famille.

A noter enfin que Toulouse est l’une des seules villes à proposer un nombre d’emplois important, c’est pourquoi nous vous conseillons vivement de vous y installer pour votre investissement immobilier.